L’investissement immobilier Loi Pinel vous permet, en tant que particulier, d’acheter un logement neuf et de le louer avec, à la clé, une réduction d’impôt pouvant s’élever à 12, 18 ou 21 % selon la durée de votre engagement (6, 9 ou 12 ans). Toutefois, pour que votre investissement dans l’immobilier locatif vous permette de diminuer vos impôts et que l’abattement fiscal soit bien effectif, vous avez l’obligation, en tant que propriétaire bailleur, de bien signaler l’opération au moment de la déclaration d’impôt en veillant notamment à joindre les différents formulaires spécifiques. Ainsi, vous devrez compléter votre bilan foncier avec le formulaire 2044 ou 2044 SPE. Sachez que la déclaration doit être faite l’année suivant la livraison de votre bien immobilier, plus concrètement l’année qui suit la date d’achèvement des travaux s’il s’agit d’une acquisition en VEFA. Pour que votre investissement locatif soit synonyme de réduction d’impôts et de complément de revenus, vous pourrez notamment vous adresser à un spécialiste en défiscalisation qui vous fournira de précieux conseils pour déclarer votre investissement en Loi Pinel conformément à la loi. A ce titre, vous pourrez louer les services de la société EQUILIBRE qui possède une maîtrise totale du sujet.